Κατάστημα προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Αιγάλεω, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 120 τ.μ., υπόγειο 120 τ.μ. και η πρόσοψή του είναι 14 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1990, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας. Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό γωνιακό επαγγελματικό κατάστημα στο Αιγάλεω, συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., κατασκευής 1990, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση και υψηλή εμπορική προβολή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, αποτελούμενα από ισόγειο χώρο 120 τ.μ. και υπόγειο 120 τ.μ., τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας άνετη λειτουργικότητα και δυνατότητα πολλαπλών επαγγελματικών διαμορφώσεων.Διαθέτει εντυπωσιακή γωνιακή βιτρίνα 14 μέτρων και πρόσοψη που εξασφαλίζει εξαιρετική ορατότητα και φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Περιλαμβάνει έναν χώρο υγιεινής, λειτουργική κουζίνα, δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, τριφασικό ρεύμα, προεγκατάσταση συναγερμού και υποδομή για κάμερες ασφαλείας. Επιπλέον, διαθέτει πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα ή αναβατορίου φορτίων, διευκολύνοντας σημαντικά τη μεταφορά εμπορευμάτων και εξοπλισμού μεταξύ των επιπέδων.Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος, καθώς στεγαζόταν φούρνος, ενώ υπάρχει δυνατότητα παραχώρησης επαγγελματικού εξοπλισμού κατόπιν συζήτησης. Είναι κατάλληλο για αρτοποιείο, ζαχαροπλαστείο, καφέ, bakery, delicatessen, κατάστημα τροφίμων, mini market, εργαστήριο παραγωγής και διάθεσης προϊόντων, αλλά και για πιο ήσυχες επαγγελματικές χρήσεις όπως λογιστικό γραφείο, ασφαλιστικό γραφείο, τεχνικό ή μελετητικό γραφείο, φροντιστήριο, κέντρο ξένων γλωσσών, κέντρο δημιουργικής απασχόλησης,φυσικοθεραπευτήριο, διαγνωστικό κέντρο, κέντρο αισθητικής, showroom, εκθεσιακό χώρο ή εταιρικά γραφεία.Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατείες, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και εμπορικά κέντρα, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και την Εθνική Οδό. Πρόκειται για μια μοναδική επαγγελματική πρόταση που συνδυάζει στρατηγική θέση, άνετους χώρους, άριστη κατάσταση και υψηλή προβολή, καλύπτοντας τις ανάγκες κάθε σύγχρονης επιχείρησης.Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Γ, που υποδηλώνει ικανοποιητική ενεργειακή απόδοση και λογικό κόστος λειτουργίας για επαγγελματικό ακίνητο της συγκεκριμένης κατηγορίας.. Τιμή: €1.500. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr