Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 26040 - Άγιος Στέφανος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 407.00 τ.μ. σε οικόπεδο 538 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 1999 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει πάρκινγκ, τζάκι, σοφίτα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 350.000 € Άγιος Στεφανος σε πολυ καλό σημείο πωλείται ημιτελής μονοκατοικία 407 τ.μ. σε ποσοστό 65% περίπου (ηλεκτρικάενδοδαπεδια υδραυλικα επιχρίσματα). Η άδεια οικοδομής εκδόθηκε στο τέλος του 1999 σε οικόπεδο 538 τ.μ .και αναθεωρήθηκε το 2008. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης άλλα 11374 τ.μ. Οι χώροι της κατοικίας κατανέμονται ως εξής : Το Α! επίπεδο ειναι ισογειο απο την κεντρική η πλαϊνή είσοδο και ημιυπόγειο στο υπόλοιπο της και διαθέτει 7560 τ.μ. καθιστικό η γραφείο 10177 τ.μ. με 1 wc 2 χώρους ως αποθηκευτικούς η βοηθητικούς η υ/δ (ανάλογα την χρήση που θα επιλέξεις ). Ο Α ! οροφος ειναι 115 τ.μ.και διαθέτει καθιστικό με τζάκι ενιαία κουζίνα 1 wc και 1 υ/δ. Ο Β! οροφος ειναι κι αυτος 115 τ.μ. με καθιστικό 1 μεγάλο master υ/δ με γκαρνταρόμπα και αλλα 2 υ/δ στην πολύ ωραια σοφίτα(1450 τ.μ.). Η κατοικία ειναι κτισμενη με οτι καλυτερο υπαρχει απο υλικά (μπετά σίδεροτοιχοποιία και μονώσεις ). Υπαρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας και μελέτη για εξωτερικό ασανσέρ και έως 4 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων . Ο ιδιοκτήτης ειναι αρχιτέκτων -Μηχανικος και μπορεί να αναλάβει την πλήρη αποπεράτωση της κατοικίας (υπαρχει κοστολογημένη μελέτη ) η να γίνουν δυο κατοικίες όπου πάλι υπαρχει η σχετική πρόταση με κατόψεις και κόστος . Τιμή πώλησης 350 Χιλ.€ στο υπάρχον στάδιο αποπεράτωσης .ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ να πουληθουν από τον ιδιοκτήτη ( μηχανικος -αρχιτέκτονας ) και ως 4 κατοικίες που θα αποπερατωθούν από τον ίδιο (υπάρχουν ήδη τα σχέδια ).2 μεζονέτες από 105 τ.μ. - 1 ισόγειο διαμέρισμα 72 τ.μ. και 1 διαμέρισμα Α! ορόφου 109τ.μ.Ολες οι κατοικίες θα διαθέτουν 1 θέση στάθμευσης,αποθήκη και κήπο αποκλειστικής χρήσης .