Οικόπεδο προς πώληση

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – Οικόπεδο 475 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο Σε εξαιρετικό σημείο στον Άγιο Δημήτριο, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 475 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 24 μέτρων και βάθος 20 μέτρων, προσφέροντας ιδιαίτερα καλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,80 και ο συντελεστής κάλυψης 0,50, ενώ το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και έχει πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές. Η στάση λεωφορείου απέχει μόλις 40 μέτρα, το τραμ περίπου 770 μέτρα και το μετρό 2,1 χιλιόμετρα, ενώ η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2,3 χιλιομέτρων. Στην άμεση περιοχή υπάρχει σχολείο σε απόσταση περίπου 100 μέτρων. Το οικόπεδο προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιώτη που αναζητά ακίνητο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτή που επιθυμεί να αξιοποιήσει μια προνομιακή θέση στα Νότια Προάστια. Κωδικός ακινήτου: 65320. Σημείωση: Η αεροφωτογραφία είναι ενδεικτική και δεν απεικονίζει την ακριβή θέση του ακινήτου.