Οικόπεδο προς πώληση

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – Οικόπεδο 254 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στον Άγιο Δημήτριο, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 254 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως και οικοδομήσιμο. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 21 μέτρων και βάθος 12 μέτρων, ενώ είναι επίπεδο και περιφραγμένο, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για την αξιοποίηση και την ανάπτυξή του. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,80 και ο συντελεστής κάλυψης 0,50. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υποδομές και υπηρεσίες. Σε απόσταση μόλις 100 μέτρων βρίσκονται πλατεία και πάρκο, καθώς και σχολείο, ενώ η στάση λεωφορείου απέχει περίπου 150 μέτρα. Το Μετρό βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ. και το Τραμ περίπου 1,6 χλμ., εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα Νότια Προάστια. Η θάλασσα απέχει περίπου 2,5 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 31 χλμ. Πρόκειται για αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση, οργανωμένη αγορά και σημαντικές υποδομές. Κωδικός ακινήτου: 70918 Σημείωση: Η αεροφωτογραφία είναι ενδεικτική και δεν απεικονίζει την ακριβή θέση του ακινήτου.