Οικόπεδο προς πώληση

Άγιος Δημήτριος (Περιοχή Νεκροταφείου Καλλιθέας) | Οικόπεδο 214,08 τ.μ. | Σ.Δ. 0,80 Προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο 214,08 τ.μ. στην περιοχή Νεκροταφείο Καλλιθέας – Άγιος Δημήτριος, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη οικιστική γειτονιά, ιδανική για την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με Συντελεστή Δόμησης 0,80, Συντελεστή Κάλυψης 50%, πρόσοψη 9,85 μέτρων και βάθος 21,51 μέτρων, προσφέροντας άνετες διαστάσεις και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, περιφραγμένο και βρίσκεται σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς, αθλητικές εγκαταστάσεις και βασικές οδικές αρτηρίες, εξασφαλίζοντας μια άνετη καθημερινότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μελλοντική επένδυση, σε μία περιοχή που παρουσιάζει σταθερή αναπτυξιακή πορεία και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Χαρακτηριστικά: Εμβαδό οικοπέδου: 214,08 τ.μ.Συντελεστής Δόμησης: 0,80Συντελεστής Κάλυψης: 50%Πρόσοψη: 9,85 μ.Βάθος: 21,51 μ.ΕπίπεδοΠεριφραγμένοΕντός σχεδίου – Οικοδομήσιμο Σημείωση: Η αεροφωτογραφία είναι ενδεικτική και δεν απεικονίζει την ακριβή θέση του ακινήτου.