Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Οικόπεδο 175 τ.μ. σε εξαιρετικό και προνομιακό σημείο στον Άγιο Δημήτριο, στα όρια με το Παλαιό Φάληρο, ιδανικό για επένδυση ή ανέγερση σύγχρονης κατοικίας. Με συντελεστή δόμησης 1.4 προσφέρει δυνατότητα ανάπτυξης έως 245 τ.μ., δίνοντας ευελιξία για πολυτελή μονοκατοικία ή διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία του συνδυάζει ηρεμία γειτονιάς με άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, αγορά και υπηρεσίες, ενώ απέχει μόλις 600 μέτρα από τη στάση τραμ «Στάση Τραμ Αχιλλέως» στο Παλαιό Φάληρο, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το παραλιακό μέτωπο και το κέντρο της Αθήνας. Διαθέτει επίσης πηγάδι, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για το πότισμα ενός μελλοντικού κήπου, προσθέτοντας επιπλέον αξία και δυνατότητες πρασίνου. Μια σπάνια ευκαιρία σε περιοχή με σταθερά αυξανόμενη αξία και υψηλή ζήτηση.