Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Υπό Κατασκευή Πολυτελές Διαμέρισμα / Μεζονέτα στον Άγιο Δημήτριο Κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α+ | Σύγχρονη & Άριστη Κατασκευή Εξαιρετικό γωνιακό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα υπό κατασκευή, σε μία από τις πιο ήσυχες και όμορφες οικιστικές γειτονιές του Αγίου Δημητρίου. Το ακίνητο εκτείνεται σε επίπεδα με εσωτερική σκάλα (διαθέτει σοφίτα), προσφέροντας μοντέρνα αρχιτεκτονική και κορυφαία ποιότητα υλικών με δυνατότητα επιλογής δαπέδων από τον αγοραστή. Βασικά Χαρακτηριστικά Κατάσταση: Υπό κατασκευή (Άριστη ποιότητα κατασκευής). Θέση: Γωνιακό, εξαιρετικά φωτεινό και πολύ ήσυχο. Υπνοδωμάτια (Υ/Δ): 1 μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες (+ επιπλέον παιδικό/δεύτερο Υ/Δ βάσει διαρρύθμισης). Μπάνια: 1 μεγάλο πολυτελές μπάνιο με είδη υγιεινής κορυφαίας ποιότητας (0 WC). Επιπλέον Χώροι: Διαθέτει σοφίτα με εσωτερική σκάλα. Προσανατολισμός: Δυτικός. Εσωτερική Διαρρύθμιση & ΧώροιΣαλόνι / Καθιστικό / Τραπεζαρία: Μεγάλος, ενιαίος, φωτεινός και μοντέρνος χώρος, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Κουζίνα: Μοντέρνα, φωτεινή, σε ενιαία διάταξη με το σαλόνι, εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές και δικό της μπαλκόνι. Δάπεδα: Κατ' επιλογήν του αγοραστή (customization). Μπαλκόνια & Περιβάλλων Χώρος Βεράντες: Μεγάλες βεράντες στο σαλόνι και στην κουζίνα συνολικού εμβαδού 14,58 τ.μ. Κήπος: Πρόσβαση σε μεγάλο, όμορφα διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο 100 τ.μ. σε μεγάλο οικόπεδο. Τεχνικές Προδιαγραφές & Ανέσεις Θέρμανση / Ψύξη: Σύγχρονη Αντλία Θέρμανσης & Boiler (Καυστήρας πετρελαίου). Ενεργειακή Κλάση: Α+ (Ελάχιστο κόστος θέρμανσης/ψύξης). Κουφώματα: Αλουμινίου υψηλής ποιότητας (διπλά τζάμια). Ασανσέρ: Ναι, μεγάλο και σύγχρονο. Αποθήκη: Ναι, μεγάλη υπόγεια αποθήκη 8 τ.μ. Parking: 1 κλειστή θέση στάθμευσης. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, υποδομή για δίκτυο Η/Υ και δορυφορική κεραία. Υποδομές: Πλήρης πρόσβαση ΑΜΕΑ, σύνδεση με το κεντρικό δίκτυο αποχέτευσης (υπόνομος), πρόσβαση από άσφαλτο, μονοφασικό ρεύμα. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Βρίσκεται σε ζώνη αμιγούς κατοικίας αλλά κοντά σε εμπορικά σημεία (ήπιας όχλησης). Εξαιρετικά κοντά σε σχολεία, τοπική αγορά και δημόσιες συγκοινωνίες (γραμμές λεωφορείων). Απόσταση από θάλασσα: 4,5 χλμ. Κατοικίδια: Απόλυτα δεκτά. Χρήση: Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και κατάλληλο για επαγγελματική χρήση.