Κατάστημα προς ενοικίαση

Σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο του Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 465 τ.μ., με 225 τ.μ. ισόγειο κύριας χρήσης και 240 τ.μ. υπόγειους βοηθητικούς χώρους.Το ισόγειο διαθέτει εντυπωσιακή βιτρίνα μήκους 27 μ. και ύψος 5,20 μ., προσφέροντας εξαιρετική προβολή και δυνατότητα διαμόρφωσης για ποικίλες εμπορικές και επαγγελματικές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων χρήσεων υγειονομικού ενδιαφέροντος.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η μεγάλη ιδιόχρηστη πρασιά περίπου 100 τ.μ., η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί είτε για τραπεζοκαθίσματα είτε, με την αφαίρεση του υφιστάμενου ξύλινου deck, ως parking έως 4 θέσεων. Επιπλέον, υπάρχει θέση στάθμευσης στο υπόγειο.Ο χώρος διαθέτει κλιματιστικά, ψευδοροφές, σύστημα καμερών ασφαλείας και πρόσβαση ΑμεΑ, ενώ περιλαμβάνει 2 WC στο ισόγειο και 1 μπάνιο στο υπόγειο. Διαθέτει επίσης ράμπα εκφόρτωσης, προσφέροντας σημαντική λειτουργικότητα για επιχειρήσεις που απαιτούν συχνές παραλαβές και μεταφορές.Το ακίνητο μπορεί να μισθωθεί είτε με τον υφιστάμενο επαγγελματικό εξοπλισμό φούρνου–ζαχαροπλαστείου, με επιπλέον χρέωση, είτε κενό, προσφέροντας ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του νέου μισθωτή.Μία ιδιαίτερα προνομιακή επαγγελματική στέγη με εξαιρετική προβολή, μεγάλη πρασιά, εντυπωσιακή βιτρίνα, ράμπα εκφόρτωσης και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανική για εστίαση και χρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος, λιανική, showroom, υπηρεσίες και άλλες εμπορικές δραστηριότητες.