Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται κατάστημα στον Άγιο Δημήτριο, συνολικού εμβαδού 450 τ.μ., σε οικόπεδο 1.000 μ.. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο και στεγάζει δύο επιχειρήσεις, με δύο διαφορετικές εισόδους. Βρίσκεται σε δρόμο με υψηλή εμπορικότητα. Η κατασκευή είναι συμβατική και η ενεργειακή κλάση του είναι Ζ. Διαθέτει μεγάλη αποθήκη 230 τ.μ., πατάρι 80 τ.μ., διαθέτει πλακάκι και βιομηχανικό δάπεδο , ψύξη-θέρμανση, πυρασφάλεια, ανελκυστήρα και ψευδοροφή. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση προσόψεως με δυνατότητα ταμπέλας, διαθέτει μεγάλες αυλές περιμετρικά στο χώρο του υπογείου και πρασιά 25 τ.μ.. Υπάρχει διπλή πρόσβαση με μετρό, λεωφορεία και είναι κατάλληλο για χρήση από ΑΜΕΑ. Η πρόσοψη βιτρίνας έχει πλάτος 5 μ., ενώ το ύψος της εισόδου και του χώρου είναι 4 μ. Η προηγούμενη χρήση του ήταν εμπορική. Ιδανική επιλογή για επιχειρηματική δραστηριότητα με μεγάλους και άνετους χώρους, ιδανικό για συνεργείο ανταλλακτικών, σχολή οδηγών, γυμναστήριο, χρωματοπωλείο και πολλές άλλες ασχολίες. Ο Άγιος Δημήτριος είναι ένας ζωντανός και ανεπτυγμένος δήμος στα νότια προάστια της Αθήνας, γνωστός για την προνομιακή του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε σημαντικές οδικές αρτηρίες, το μετρό και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μια περιοχή με αυξημένη εμπορική δραστηριότητα, συνδυάζοντας κατοικίες, καταστήματα, και επιχειρήσεις. Διαθέτει πλούσιες υποδομές, πάρκα, σχολεία, και χώρους αναψυχής, καθιστώντας την ιδανική για επαγγελματική και οικογενειακή δραστηριότητα. Η γειτνίαση με κεντρικούς δρόμους και η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας προσθέτουν επιπλέον αξία στην περιοχή.