Διαμέρισμα προς πώληση

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 3 Υ/Δ στον Άγιο Δημήτριο – Κορυφαίας Ενεργειακής Κλάσης Α+ Περιοχή: Άγιος Δημήτριος, Αττική Κατάσταση: Υπό κατασκευή (Άριστη ποιότητα κατασκευής & εξαιρετική εξωτερική εμφάνιση) Κατάλληλο για: Ιδιοκατοίκηση ή Επαγγελματική Χρήση Κατοικίδια: Ευπρόσδεκτα Βασικά Χαρακτηριστικά Υπνοδωμάτια: 3 συνολικά (1 Master διπλό υπνοδωμάτιο με μεγάλες ντουλάπες και μπαλκόνι με θέα + 2 μεγάλα παιδικά υπνοδωμάτια). Χώροι Υγιεινής: 1 μεγάλο, φωτεινό Μπάνιο με παράθυρο και είδη υγιεινής πολυτελείας + 1 μεγάλο WC με ντουζιέρα και εξαερισμό. Σαλόνι / Καθιστικό: Μεγάλος, φωτεινός και ενιαίος χώρος με την τραπεζαρία και την κουζίνα, ιδανικός για οικογένειες ή επαγγελματική στέγη. Κουζίνα: Μοντέρνα, φωτεινή, με δικό της παράθυρο και μπαλκόνι, εξοπλισμένη με έπιπλα για εντοιχιζόμενες συσκευές. Δάπεδα: Κατ' επιλογήν του αγοραστή (διαμορφώστε το σπίτι σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο). Εσωτερική Σκάλα: Ναι. Εξωτερικοί Χώροι & Θέα Βεράντες / Μπαλκόνια: 30 τ.μ. μεγάλες, περιμετρικές βεράντες στο σαλόνι (με ωραία, πλαϊνή θέα), στην κουζίνα και στα υπνοδωμάτια. Κήπος: 50 τ.μ. για αποκλειστική χρήση και στιγμές χαλάρωσης. Προσανατολισμός / Θέση: Φωτεινό, γωνιακό, προσόψεως, με δυτικό προσανατολισμό. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις Θέρμανση / Ψύξη: Σύγχρονη Αντλία Θέρμανσης & Καυστήρας πετρελαίου, Boiler για άφθονο ζεστό νερό. Ενεργειακή Θωράκιση: Κλάση Α+ με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου για μέγιστη οικονομία. Parking: 1 σταθερή θέση σε κλειστό γκαράζ. Αποθήκη: Ευρύχωρη, αυτοτελής αποθήκη 10 τ.μ. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Extra παροχές: Έτοιμη εγκατάσταση για δίκτυο Η/Υ, δορυφορική κεραία, σύγχρονο ασανσέρ. Πρόσβαση: Εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, πλήρως προσβάσιμο για ΑΜΕΑ. Υποδομές: Σύνδεση με κεντρικό υπόνομο αποχέτευσης, μονοφασικό ρεύμα. Τοποθεσία & Περιβάλλον Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο του Αγίου Δημητρίου (ζώνη αμιγούς κατοικίας / εμπορική / ήπιας όχλησης), προσφέροντας την τέλεια ισορροπία ηρεμίας και πρακτικότητας: Πολύ κοντά στην τοπική Αγορά και καταστήματα. Σε απόσταση αναπνοής από σχολείο. Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες (γραμμές λεωφορείων). Σε απόσταση 4,5 χλμ από τη θάλασσα (εύκολη πρόσβαση προς την παραλιακή ζώνη).