Διαμέρισμα προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές, οροφοδιαμέρισμα 86 τ.μ., στον 2ο όροφο, σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά της περιοχής Σούλι στον Άγιο Δημήτριο. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή (παράδοση ως Φεβρουάριο 2026) και αποτελεί μια πρόταση υψηλής αισθητικής και κορυφαίας ενεργειακής απόδοσης. Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα, διαμπερές και φωτεινό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο και βουνό. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, αυτόνομη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Το ακίνητο ενσωματώνει τεχνολογίες αιχμής, όπως: αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας τύπου Fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, φωτοβολταϊκά πάνελ, πλήρη θερμοπρόσοψη και δυνατότητα φόρτισης αυτοκινήτου στη θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, με άμεση πρόσβαση στο Μετρό (Σταθμός Ηλιούπολη), το εμπορικό κέντρο, σχολεία, πάρκα και την αγορά. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, συναγερμό, τριφασικό ρεύμα και υποδομή οπτικής ίνας. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. ** Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ Νεόδμητο (2026) & Ενεργειακή Κλάση Α+ (Φωτοβολταϊκά, Θερμοπρόσοψη) ✅ Οροφοδιαμέρισμα υψηλής αισθητικής με αυτόνομη θέρμανση Fan coil ✅ Θέση στάθμευσης με φορτιστή αυτοκινήτου ✅ Άμεση πρόσβαση σε Μετρό & Εμπορικό Κέντρο ✅ Πολυτελής κατασκευή με θυροτηλεόραση & συναγερμό ** Ιδανικό για: 👨‍👩‍👧‍👦 Οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία 💎 Επενδυτές που επιζητούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. X.M. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη.