Βιομηχανικός Χώρος προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Αγιοι Ανάργυροι, Βιομηχανικός χώρος Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 390 τ.μ., σε Βιομηχανική. Έχει κατασκευαστεί το 1975, ανακαινίστηκε το 2015, διαθέτει:, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο), Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Κάμερες Ασφαλείας. Πωλείται επαγγελματικός βιομηχανικός χώρος συνολικής επιφάνειας 390 τ.μ., κατασκευής 1975, σε ζώνη βιομηχανικής χρήσης, με ανακαίνιση το 2015, κατάλληλος τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση και δημιουργία εισοδήματος. Το ακίνητο είναι ισόγειο, φωτεινό και λειτουργικό, διαθέτει δύο μπάνια, ανοιχτό χώρο στάθμευσης δύο θέσεων, πρασιά 35 τ.μ. μπροστά από το ακίνητο που χρησιμοποιείται ως χώρος πάρκινγκ, καθώς και πατάρι 50 τ.μ. που προσφέρει επιπλέον βοηθητικούς χώρους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με μονά τζάμια, τα δάπεδα είναι πλακάκια και βιομηχανικού τύπου, ενώ υπάρχει εγκατάσταση καμερών ασφαλείας και τριφασικό ρεύμα, καλύπτοντας τις ανάγκες απαιτητικών επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση και διαθέτει μεγάλες βιομηχανικές πόρτες που διευκολύνουν τη φόρτωση και εκφόρτωση εμπορευμάτων. Το ύψος του ισογείου ανέρχεται στα 4,30 μ., το ύψος του παταριού στα 2,10 μ., ενώ παρέχεται και δικαίωμα υψούν για επιπλέον δόμηση 265 τ.μ., στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και κοντινή απόσταση από πάρκο και πλατεία. Πρόκειται για έναν πολυλειτουργικό βιομηχανικό χώρο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό για αποθήκη, logistics, βιοτεχνική μονάδα, συνεργείο, χονδρεμπόριο ή επαγγελματική έδρα, αποτελώντας αξιόλογη επιλογή για επενδυτές και επιχειρήσεις που αναζητούν ακίνητο με προοπτική ανάπτυξης. Τιμή: €450.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr