Μονοκατοικία προς πώληση

ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΔΥΤΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Ανάκασα - Μονοκατοικία 70τμ σε οικόπεδο 125τμ, 1 υ/δ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, γωνιακό. Γωνιακό οικόπεδο σε εξαιρετικό σημείο, σε ήσυχο πεζόδρομο από την μια πλευρά , με πολύ καλή πρόσοψη και προοπτική αξιοποίησης. Στο οικόπεδο υπάρχει παλαιό κτίσμα που χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα είτε πλήρους ανακατασκευής είτε αξιοποίησης της υπάρχουσας δομής. Το ακίνητο διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 1,6 και κάλυψη 60%, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση και την ανέγερση τετραώροφης οικοδομής με υπόγειο και δώμα. Εναλλακτικά, υπάρχει η δυνατότητα ανακαίνισης της υφιστάμενης κατοικίας, αξιοποιώντας προγράμματα όπως το «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω», ενώ μπορεί να πραγματοποιηθεί και επέκταση με εξωτερικά πέδιλα για την αξιοποίηση των υπόλοιπων τετραγωνικών που επιτρέπει ο συντελεστής δόμησης. Ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες: ιδιοκατοίκηση, ανακαίνιση ή επενδυτική ανάπτυξη, σε προνομιακή γωνιακή • να ανακαινιστεί το υπάρχον σπίτι και να κατοικηθεί ή να ενοικιαστεί, Επίσης θα ήθελα να σας ενημερώσω ότι, σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να προχωρήσετε σε ανακαίνιση του σπιτιού, μπορώ να αναλάβω την οργάνωση και διαχείριση της πλήρους ανακαίνισης του ακινήτου. Η ανακαίνιση μπορεί να γίνει με μια προκαθορισμένη και συμφωνημένη τελική τιμή, ώστε να γνωρίζετε από την αρχή το συνολικό κόστος της εργασίας, χωρίς απρόβλεπτα έξοδα. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε είτε να δημιουργήσετε μια πολύ όμορφη κατοικία για προσωπική χρήση είτε ένα ακίνητο έτοιμο για ενοικίαση ή επένδυση. Τιμή €175.000 (κωδ. 116555) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE