Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Αγιοι Ανάργυροι, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 520 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 400 τ.μ., πατάρι 120 τ.μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1991, διαθέτει:, 2 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Βιομηχανικό δάπεδο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Ράμπα Εκφόρτωσης, Χωρίς Κοινόχρηστα. Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 520 τ.μ. στους Αγίους Αναργύρους, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση από κεντρικούς οδικούς άξονες και άμεση σύνδεση με το αστικό δίκτυο. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 320 τ.μ. με καθαρό ύψος 5 μέτρα και επιπλέον στεγασμένη πρασιά 80 τ.μ. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 120 τ.μ., είναι συνδεδεμένος με εσωτερική σκάλα και ενδείκνυται για χρήση γραφείων ή βοηθητικών χώρων. Το ακίνητο διαθέτει ράμπα φόρτωσης-εκφόρτωσης, μεγάλη ανοιγόμενη πόρτα ύψους 3 μέτρων για φορτηγά και εμπορευματικές δραστηριότητες, πρασια για χρήση ως χώρος στάθμευσης, φόρτωσης ή επέκτασης λειτουργιών. τριφασικό ρεύμα, στατική μελέτη που καλύπτει απαιτήσεις για αποθήκευση και χρήση βαρέων αντικειμένων, ενώ παρέχεται η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστικό, κατάλληλο και για επενδυτικά προγράμματα όπως Golden Visa. Πρόκειται για λειτουργικό, καλοσχεδιασμένο και ευέλικτο ακίνητο, κατάλληλο για βιοτεχνίες, logistics, αποθήκες, εταιρείες μεταφορών ή διανομών, χώρους παραγωγής, επισκευαστικά εργαστήρια, εμπορικά καταστήματα μεγάλου όγκου, εκθεσιακούς χώρους, γυμναστήρια, ακόμη και για μετατροπή σε κατοικίες υψηλής απόδοσης μέσω ανακατασκευής. Ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλη ευελιξία, υψηλή λειτουργικότητα και στρατηγική τοποθεσία. Τιμή: €640.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr