Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται γωνιακό αυτοτελές κτίριο στο κέντρο των Αγίων Αναργύρων, σε οικόπεδο 168,07 τ.μ., ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση με μικτές χρήσεις. Το ακίνητο περιλαμβάνει υπόγειο αποθήκης 48,53 τ.μ. και πολλαπλούς ισόγειους χώρους, μεταξύ των οποίων οροφοδιαμέρισμα 51,22 τ.μ. (κατασκευής 1970) με ένα υπνοδωμάτιο και αυτονομία θέρμανσης, λεβητοστάσιο και αποθήκη 18,31 τ.μ., ισόγειο κατάστημα 47,91 τ.μ. ανακαινισμένο με δυνατότητα μετατροπής σε χώρο στάθμευσης, δεύτερο ισόγειο κατάστημα 17,17 τ.μ. επίσης ανακαινισμένο με αντίστοιχη δυνατότητα, καθώς και επιπλέον αποθήκη 1,75 τ.μ. Στον 1ο όροφο βρίσκεται οροφοδιαμέρισμα 105,30 τ.μ. (κατασκευής 1998), ανακαινισμένο το 2020, με δύο υπνοδωμάτια και δυνατότητα δημιουργίας τρίτου, καθώς και αυτονομία θέρμανσης. Το ακίνητο διαθέτει υφιστάμενο εισόδημα από μίσθωση, ευελιξία διαμόρφωσης και προνομιακή γωνιακή τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.