Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Αγιοι Ανάργυροι, Κατάστημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 55 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 55 τ.μ. και η πρόσοψή του είναι 9 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1976, ανακαινίστηκε το 2025, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πάρκο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Χρήση πρασιάς. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ισόγειο κατάστημα 55 τ.μ. στην περιοχή της Ανακασάς, στους Αγίους Αναργύρους, σε προνομιακή θέση με θέα σε πάρκο και άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1976 και ανακαινίστηκε το 2025, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα προσεγμένο και λειτουργικό χώρο, έτοιμο προς άμεση αξιοποίηση. Βρίσκεται σε οικόπεδο 180 τ.μ., στο ίδιο οικόπεδο με διώροφη κατοικία, ενώ διαθέτει πρασιά 31 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα αλλαγής χρήσης από επαγγελματικό σε οικιστικό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για μελλοντική κατοικία. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι, τριφασικό ρεύμα και δυνατότητα εγκατάστασης καμινάδας, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος. Δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης.Το κατάστημα είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με είσοδο τόσο από την πρόσοψη όσο και από την πίσω πλευρά, προσφέροντας άνετη πρόσβαση και ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου. Είναι ιδανικό για καφέ, take away, φούρνο, ζαχαροπλαστείο, mini market, παντοπωλείο, κομμωτήριο, κουρείο, κέντρο αισθητικής, nail studio, φυσικοθεραπευτήριο, ιατρείο, λογιστικό ή τεχνικό γραφείο, ασφαλιστικό γραφείο, pet shop, κατάστημα λιανικής, showroom και κάθε άλλη επαγγελματική δραστηριότητα που αναζητά σημείο με εύκολη πρόσβαση και προβολή.Βρίσκεται πολύ κοντά σε στάσεις συγκοινωνίας, το Πάρκο Τρίτση, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και εμπορικά καταστήματα, εξασφαλίζοντας υψηλή επισκεψιμότητα και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.Μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως επαγγελματικός χώρος είτε, μέσω αλλαγής χρήσης, ως κατοικία, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές των Αγίων Αναργύρων.. Τιμή: €110.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr