Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ - ΣΤΑΥΡΟΣ ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ Υπό - κατασκευή , Νεόδμητη ,πολυτελής Μεζονέτα επιφάνειας 191τ.μ. 2 Επιπέδων 5ου και 6ου ορόφου .Αποτελούμενο από χώρο καθιστικού με τζάκι με μαγευτική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο της Αττικής με απίστευτο roof garden και ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 16 τ.μ ,4 Υ/Δ (2 Master)η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε μοναδική σοφίτα με 1 master ensuite και walk in closet .1 Κουζίνα, 3 μπάνια, 1 wc , Το ακίνητο διαθέτει ανάλογα 1 η 2 θέσεις στάθμευσης , Θέρμανση Αυτόνομη Φυσικού αερίου , δάπεδα παρκέ, κουφώματα: αλουμινίου , ασανσέρ , πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, αποθήκη, τζάκι,νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Internet, χρηματοκιβώτιο, τριπλά τζάμια και σίτες, βεράντες, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, ηλιακός, Boiler. Κοντά σε: Μετρό , Πλατεία , Πάρκο, Σχολείο , Αγορά , Συγκοινωνίες.ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ1. Ενεργειακής κλάσης Α +2. Σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας αντοχής 30/37 S4 και χάλυβα οπλισμούκατηγορίας Β500C Σιδενόρ.3. Οι εξωτερικοί τοίχοι θα κατασκευαστούν από τούβλο, με σύστημα εξωτερικήςθερμομόνωσης γερμανικής εταιρείας.4. Τα δάπεδα των χώρων σαλονιού, διαδρόμου, υπνοδωματίων και wc θα επιστρωθούν μεπλακάκι σε απομίμηση ξύλου ή προγυαλισμένη δρυ (ημιμασίφ μονοσάνιδο), τα μπάνια μεγρανιτικό πλακάκι, οι κουζίνες με γρανιτoπλακάκι (60 x 60) και οι βεράντες μεγρανιτοπλακάκι (30 x 60).5. Οι εσωτερικές πόρτες θα αποτελούνται εσωτερικά από MDF με επένδυση PVC. Οιντουλάπες θα αποτελούνται από συνθετικό laminate γυαλιστερό ή ματ. Οι εξώπορτες τωνδιαμερισμάτων θα είναι ασφαλείας.6. Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες θα αποτελούνται από αλουμίνια με θερμοδιακοπήσειράς Europa ανοιγόμενα ή επάλληλα, με τζάμια διπλά ενεργειακά με αέριο argon.Επιπλέον θα τοποθετηθούν ηλεκτρικά ρολά Somphys με σήτες. Τα τζάμια των στηθαίωντων μπαλκονιών θα είναι triplex 8x8 με 4 μεμβράνες.7. Οι κουζίνες θα αποτελούνται από συνθετικό laminate γυαλιστερό ή ματ και μεντεσέδεςblum soft-close. Ο πάγκος και ο νεροχύτης θα είναι χυτός της εταιρείας Corian Dupont.8. Οι λεκάνες στα μπάνια και τα WC θα είναι της εταιρείας Ideal Standard, κρεμαστές μεκαζανάκια μάρκας Geberit, και ιταλικές βρύσες εντοιχισμένες.9. Η ηλεκτρική εγκατάσταση θα γίνει με βάση τη μηχανολογική μελέτη, θα τοποθετηθείθυροτηλεόραση και θα γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες για να προβλεφθεί μελλοντικήεγκατάσταση δορυφορικού συστήματος τηλεόρασης, συναγερμού και «έξυπνου σπιτιού –smart home».10. Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν ενεργειακά τζάκια ή τζάκια βιοαιθανόλης, με καμινάδεςInox, διπλού τοιχώματος, και ατομικές αντλίες θερμότητας με fan coils για ψύξη -θέρμανση.11. Θα τοποθετηθούν φωτοβολταϊκά πλαίσια για την κοινόχρηστη παροχή ρεύματος.12. Ηχομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά υλικά και κολυμβητά δάπεδα για ηχομόνωση δαπέδου.13. Ζεστό νερό χρήσης από ηλιακό θερμοσίφωνα για κάθε διαμέρισμα.14. Θα γίνει εγκατάσταση γραμμής για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων, τουλάχιστον μία γιακάθε διαμέρισμα.15. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη υπογείου και 1 ή 2 θέσεις στάθμευσης.