Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται οικόπεδο 180 τ.μ. στο Μενίδι, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από τη Λεωφόρο Δημοκρατίας και πολύ κοντά στον προαστιακό σταθμό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, εντός σχεδίου πόλεως, σε ζώνη αμιγούς κατοικίας, ιδανικό για κατασκευή μόνιμης κατοικίας ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι τρίφατσο και έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό, σε ήσυχη γειτονιά με θέα σε πάρκο και πλατεία. Είναι επίπεδο, με πρόσοψη 14 μέτρων και βάθος 12 μέτρων, ενώ διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,8 και συντελεστή κάλυψης 0,4, με δυνατότητα δόμησης έως 124 τ.μ. Η πρόσβαση γίνεται από άσφαλτο και εντός του οικοπέδου υπάρχει λυόμενη κατασκευή προς κατεδάφιση. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο σε αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση, ηρεμία και προοπτικές αξιοποίησης.