Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο γωνιακό οικόπεδο 1063τ.μ. στους Θρακομακεδόνες, εντός σχεδίου πόλεως, σε εξαιρετικά ήσυχη και προνομιούχα τοποθεσία. Το οικόπεδο είναι τρίφατσο, με τέσσερις όψεις και συνολική πρόσοψη 42,5 μέτρων, προσφέροντας άπλετο φως και ευκολία στη διάταξη μελλοντικής κατασκευής. Είναι επίπεδο, χωρίς περίφραξη και δεν υπάρχει κανένα κτίσμα εντός του. Η ζώνη στην οποία βρίσκεται επιτρέπει χρήσεις αμιγούς κατοικίας, γενικής κατοικίας και ήπιας όχλησης, ενώ ο προσανατολισμός του είναι νοτιοανατολικός, ιδανικός για φυσικό φωτισμό. Διαθέτει απεριόριστη θέα προς το βουνό και το δάσος, εξασφαλίζοντας μοναδική αίσθηση ηρεμίας και φυσικού περιβάλλοντος. Η πρόσβαση γίνεται από άσφαλτο και βρίσκεται κοντά σε εθνική οδό, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορεία. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,4, συντελεστή κάλυψης 0,25 και δυνατότητα δόμησης έως 425 τ.μ. Αποτελεί ιδανική ευκαιρία για κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας σε μία από τις πιο πράσινες και ήσυχες περιοχές της Αττικής.