Κτήριο προς πώληση

Πωλείται γωνιακό, αυτοτελές τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 252 τ.μ., κατασκευής 2004, σε εξαιρετική κατάσταση, επί της Λεωφόρου Αγίου Διονυσίου, στη Νεάπολη Αχαρνών. Το ακίνητο περιλαμβάνει: • 1ο όροφο – 68 τ.μ.: φωτεινό και ευάερο οροφοδιαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα. Μέσω μεταλλικής σκάλας υπάρχει πρόσβαση στην ταράτσα, η οποία προσφέρεται για τη δημιουργία roof garden με εντυπωσιακή θέα 360° προς την Πάρνηθα και το κέντρο της Αθήνας. • Ισόγειο – 84,51 τ.μ.: επαγγελματικός χώρος/κατάστημα, ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεσο εισόδημα. Υπόγειο: συνδυασμός βοηθητικών χώρων του καταστήματος και ανεξάρτητου, πλήρως εξοπλισμένου διαμερίσματος 47,07 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο, μπάνιο και αποθήκη. Τα δύο διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα και αξιοποιούνται μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον μοντέλο συνδυασμού επαγγελματικού και οικιστικού εισοδήματος. Ένα ιδιαίτερο ακίνητο με ισχυρό επενδυτικό χαρακτήρα, κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν συνδυασμό υφιστάμενου εισοδήματος, τουριστικής/βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης και υπεραξίας από την αξιοποίηση των χώρων.