Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 7-445. Τι άλλο θα μπορούσε να είναι παρά σχεδόν η «ναυαρχίδα» της οικογενειακής καθημερινότητας; Ένα νεόδμητο διαμέρισμα 96,02 τ.μ., με 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και — το εντυπωσιακό στοιχείο — 58,8 τ.μ. μπαλκόνια. Αυτός ο εξωτερικός χώρος μετατρέπει το διαμέρισμα σε “semi-penthouse feel”: φως, αέρας, πολλαπλές γωνίες θέασης και τη δυνατότητα να οργανώσεις ζώνες ζωής έξω (φαγητό, παιχνίδι, πράσινο, χαλάρωση). Για οικογένεια, είναι πρακτικό. Για απαιτητικό ενοικιαστή, είναι κριτήριο επιλογής.Οι Αχαρνές, στους πρόποδες της Πάρνηθας, δεν είναι απλώς «μία ακόμη περιοχή»: είναι τόπος με ιστορία (αρχαίος δήμος Αχαρναί, αριστοφανικές αναφορές) και παράλληλα σύγχρονη αστική λειτουργία. Το σημαντικό σήμερα είναι ότι προσφέρει υπηρεσίες, εμπορικότητα, σχολεία, συγκοινωνίες και άμεση διασύνδεση με την υπόλοιπη Αθήνα μέσω βασικών αξόνων και προαστιακού. Η προοπτική περαιτέρω συγκοινωνιακής ενίσχυσης λειτουργεί ως “future value narrative” χωρίς να χρειάζεται υπερβολές.Μία ολοκαίνουργια κατασκευή που έρχεται με τα «σωστά» specs: θωρακισμένη πόρτα, διπλά τζάμια, ηλιακό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ασανσέρ. Αλλά και μία υπόγεια θέση στάθμευσης που ολοκληρώνει το προφίλ μιας κατοικίας που δεν ζητά συμβιβασμούς.Για ποιον είναι:Οικογένεια που θέλει 3Υ και πραγματικό outdoor space.Επαγγελματίας/στέλεχος που θέλει 3ο δωμάτιο για γραφείο.Επενδυτής που στοχεύει σε “premium tenant” λόγω μπαλκονιών.Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι είναι από τα πιο “scarce assets” στην αγορά — άρα υποστηρίζουν αξία.Τεχνικά: 3ος, 1 επίπεδο, 3Υ/κουζίνα, 1 μπάνιο + 1 WC, μπαλκόνια 58,8 τ.μ., P7, ασανσέρ, θωρακισμένη, διπλά, ηλιακός, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακό υπό έκδοση, νεόδμητο/υπό κατασκευή, 1η άδεια 2007.Τιμή: 244.000€ για νεόδμητο διαμέρισμα σε ψηλό όροφο, με μόλις 2.540 ευρώ ανά τ.μ. Μόνο χάρη στην PANTOU REALTORS!